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为什么办公室装修得不到一个精确的报价?

2020-11-03 16:30   责任编辑:深圳尚泰装饰    0

为什么办公室装修得不到一个精确的报价?都知道办公室装修是一项复杂的系统工程,涉及天地墙面、强弱电、办公家具、空调消防改造等方面。每个项目都涉及到不同的报价标准,如此多的变量,组合起来之后就会出现不同的结果,这是不足为奇的。

不像电子产品,很容易得到精确的报价。办公室装修具有单件性和定制工程的特点。更像是去4S店买车,不同的配置对应不同的价格。每个公司的需求都很个性化。找到最适合自己的是最好的方法。过于追求低价,往往得到的也是质量和形象最差的产品。只追求高度,没有相应的购买力,浪费了时间。影响办公室装修报价的因素具体有哪些呢?

1、办公室装修设计标准

设计标准越高越复杂,成本越高。例如造型墙等个性化设计越多,成本就越高,各个工位所需的电源插座越多,成本就越高。另外,对隔音的要求高的话,隔壁要做地板,比只做假天花的成本要高。房间数量越多,成本越高等。

2、办公室装修材料的标准

材料标准越高,成本越高。一般材料标准越高,质量感越好越耐用,污染物释放越低。

3、办公室装修面积

一般面积越大,人工、机械、材料、运费等效率越高,损失越小,单位面积成本越低。

4、办公室装修得房率

得房率越高,需要装修的面积越大,成本也越高。办公楼的得房率从60%到80%不同。

5、办公室装修楼房物业和位置

楼房地段越好,装修标准越高,物业公司越好,装修期间房地产费用越高。此外,一般写字楼的消防和空调改造都是楼盘指定的,这方面的费用也相应更高。

6、办公室装修包含的项目

办公室装修报价也受包含项目的影响。除装修外,还有网络布线、安全、家具、消防、空调、物业费等。包含的项目越多,装修报价越高,但对总预算影响不大。