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办公室装修行业的那些套路

2020-11-30 16:06   责任编辑:深圳尚泰装饰    0

最怕在办公室装修时遭遇套路,套路具有如下特征:“一是经营者在法律上钻空子,二是影响公平、正义,三是规避法律责任,四是明显违反等价交换原则,对客户有失公平。”套路在办公室装修领域中,更是五花八门,无奇不有。办公室装修行业的那些套路

1、收费“拆分”

现如今“低价风”在办公室装修市场上甚为盛行,收费“拆分”是实现“低价风”的重要手段之一。装饰公司将一项工程中包含的各个“工序”“拆分”,“升级”成几个“子项”,然后按此进行“二次收费”,这种做法导致消费者最后实际支付的装饰费用,比原来报价高出好几倍。

2、实行项目经理负责制

有些装修公司接单后往往会把部分工程分包给“游击队”,收取27%-35%的管理费,所谓的“项目经理”不在公司领工资,更谈不上“保障”。现在装修市场上占有一定比重的装修公司只是一个设计工作室,没有施工资质,更谈不上有自己的施工队,一旦接到装修工程,就把工程发包出去,如果出现层层转包,施工队只能偷工减料,以次充好,以低成本,施工质量自然得不到应有的保证。

3、暗取“回扣”

写字楼装饰公司代购主材,看似省心,暗地里客户其实已经吃了不少哑巴亏,省钱已被装修内部消化,客户根本拿不到真便宜。

4、所谓“监理”

装修公司的内部监理属于质量监督范畴,与一般的公装监理有严格区别:

工作类别不同:内部工程监理不需要审核装饰公司资质和人员资质,其本身属于装修公司,而正规的监理公司则需要审核装修公司的营业执照,装修资质和人员资质,审核设计方案,工程报价,施工工艺,材料检验,分期验收,竣工验收,质量保证等,不受装修公司的经济约束。

工作目标不同:办公室装修公司的内部工程监理,目标是让客户认可已完成的装修项目,收到全额装修费就万事大吉,不能站在客户的立场上工作。但站在第三方立场公正监督的监理公司,其目的就是保证装修工程的质量,达到验收标准,保证业主的合法权益。所以装修公司的内部监理与常规监理不同,前者属于自我监督,而后者则缺乏公正性。

 


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